Beschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus (Baujahr 2022) vereint nachhaltige Bauweise (KfW 40+), eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage in Papenburg, die sich ideal für Familien und Berufstätige, aber auch Senioren eignet. Hier genießen Sie kurze Wege zu allem, was Sie im Alltag brauchen – und gleichzeitig ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Mit rund 112 m² Wohnfläche und vielen praktischen Details bietet das Haus den idealen Rahmen für ein komfortables, zukunftsorientiertes Zuhause.

Highlights im Überblick:

• Großer, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich – ideal für gemeinsame Stunden.
• Offene Küchennische mit modernen Anschlüssen (keine EBK enthalten) – perfekt für Ihre eigene Einbauküche nach Wunsch.
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden – für ein besonders angenehmes Wohnklima.
• Viel Stauraum - Hauswirtschaftsraum, Abstellraum unter der Treppe, zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie eine praktische Bodenkammer.
• Gemütliche Terrasse und Garten mit sonniger Südwest-Ausrichtung – Gestalten Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
• Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto – bequem für den Alltag.

Lage: zentral und familienfreundlich
Die Innenstadt von Papenburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig und geprägt von Nachbarschaft und Familienleben.
Papenburg selbst punktet mit maritimem Charme, den typischen Kanälen, kleinen Brücken und einem lebenswerten Mix aus Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten.

Haustiere nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Dusche, Abstellraum, Bodenkammer, Stellplatz, Terrasse, Rauchmelder