Charmante Altbauwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage

Beschreibung

Diese schöne Wohnung vereint den typischen Charme eines Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Echtholz-Dielenböden und die angenehme Helligkeit der Räume verleihen ihr eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

Beim Betreten des Eingangs gelangen Sie zuerst in einen kleinen Flur mit einer praktischen Ecke für einen Garderobenbereich. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer sowie einen Abstellraum. Der Flur führt weiter in die Küche mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler – ein schöner Mittelpunkt der Wohnung.

Von der Küche aus gelangen Sie in den zweiten Flurbereich, von dem mehrere Räume abgehen: ein Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein weiteres Zimmer.

Eine Besonderheit der Wohnung betrifft die Raumaufteilung zwischen Wohnzimmer und dem angrenzenden Zimmer, welches über die Küche erreichbar ist. Ursprünglich sind beide Räume über einen breiten Durchgang miteinander verbunden und bilden damit einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die aktuelle Mieterin hat diesen Durchgang abgetrennt, sodass derzeit ein zusätzlicher Raum entsteht. Auf Wunsch kann diese Lösung übernommen werden, alternativ wird der Durchgang vor Einzug wieder geöffnet.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl als klassische 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- Essbereich als auch als 4-Zimmer-Variante mit einem weiteren Raum, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.

Die Kombination aus Altbaucharme, Echtholzdielen, Dachterrasse, zentraler Lage, und flexibler Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.

Interesse? Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen. Wir melden uns gern zur Terminabstimmung.

Ausstattung

• Flexible Raumaufteilung mit 3 oder 4 Zimmern möglich
• Dachterrasse
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster und Dusche

Sonstiges

• Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger gezahlt
• Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz
• Es besteht die Möglichkeit, einzelne Einrichtungsgegenstände vom Vormieter zu übernehmen (Plissees/Rollos, offener Kleiderschrank im Schlafzimmer)