4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage
26121 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Siegfried Arens
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FirmaArens Immobilien
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AnschriftPfauenstraße 4
26135 Oldenburg -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6272634
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMelkbrink 19
26121 Oldenburg
Niedersachsen -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1898
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandteil-/vollrenoviert
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BodenbelagParkett, PVC, Fliesen
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Kaution1900
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Kaltmiete950,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.10.2026
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Gültig bis18.10.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf179,56 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oldenburg-Bürgerfelde. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und verfügt über Parkettboden, eine Einbauküche, ein frisch renoviertes Tageslichtbad und einen kleinen Südbalkon.
Der Wohn- und Essbereich mit seiner verglasten Schiebetür verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Geöffnet entsteht ein großzügiges Wohngefühl, geschlossen ermöglicht sie die separate Nutzung beider Räume. Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für ein Kinderzimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bildet als Durchgangsraum die Verbindung zum hinteren Wohnungsbereich. Eine Nische für einen eigenen Geschirrspüler ist vorhanden. Das kürzlich renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss mit Platz für eine Raumsparwaschmaschine.
Ein kleiner Südbalkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, ergänzt die Wohnung um einen gemütlichen Platz im Freien. Im Eingangsbereich gibt es außerdem eine praktische Garderobennische.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Kleiner Balkon
- Einbauküche mit Nische für Geschirrspüler (Geschirrspüler nicht enthalten)
- Frisch renoviertes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Außenrolläden im Schlafzimmer mit Balkon
Sonstiges
- Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger gezahlt
- Das Haus hat keine eigenen Stellplätze
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Busverbindungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage verbindet damit zentrales Stadtleben mit kurzen Wegen im Alltag.



















