4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Siegfried Arens, Arens Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6272634
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Melkbrink 19
    26121 Oldenburg
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1898
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bodenbelag
    Parkett, PVC, Fliesen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1900
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.10.2026
  • Gültig bis
    18.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    179,56 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oldenburg-Bürgerfelde. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und verfügt über Parkettboden, eine Einbauküche, ein frisch renoviertes Tageslichtbad und einen kleinen Südbalkon.

Der Wohn- und Essbereich mit seiner verglasten Schiebetür verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Geöffnet entsteht ein großzügiges Wohngefühl, geschlossen ermöglicht sie die separate Nutzung beider Räume. Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für ein Kinderzimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bildet als Durchgangsraum die Verbindung zum hinteren Wohnungsbereich. Eine Nische für einen eigenen Geschirrspüler ist vorhanden. Das kürzlich renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss mit Platz für eine Raumsparwaschmaschine.

Ein kleiner Südbalkon, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, ergänzt die Wohnung um einen gemütlichen Platz im Freien. Im Eingangsbereich gibt es außerdem eine praktische Garderobennische.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

  • 4 Zimmer
  • Kleiner Balkon
  • Einbauküche mit Nische für Geschirrspüler (Geschirrspüler nicht enthalten)
  • Frisch renoviertes Badezimmer mit Fenster und Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Außenrolläden im Schlafzimmer mit Balkon

Sonstiges

  • Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger gezahlt
  • Das Haus hat keine eigenen Stellplätze

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Busverbindungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage verbindet damit zentrales Stadtleben mit kurzen Wegen im Alltag.

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